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1030 Wien, Nähe: Löwengasse, Grüner Prater
€ 2.443,80 /Monat
Diese komplett möblierte Altwienerwohnung befindet sich nahe dem Hundertwasserhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage des 3.Bezirks.
VIDEO: https://youtu.be/rlfcA0uzHZY
LAGE
Die Linien 1, 4A verbinden zu Wien Mitte (U3, U4, CAT, S-Bahnen). Das Einkaufszentrum Wien Mitte Mall bietet ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc - ebenso die Landstraßer Hauptstraße samt Rochusmarkt. Die Rotundenbrücke führt zum Naherholungsgebiet Grüner Prater.
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist ruhig am 2.Liftstock gelegen und bietet folgende Räume:
.großzügiges Vorzimmer mit Balkon mit Blick zum Hundertwasserhaus
.Wohn-Esszimmer mit Erker
.separate Küche mit Frühstückstisch
.Schlafzimmer
.kleineres Schlafzimmer
.Bad ( Dusche)
.separates WC
.Abstellraum (hinter der Küche)
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, möbliert, Balkon (ca 2m²), Flügeltüren, Klimaanlage
>HINWEIS: Es kann kein Hauptwohnsitz angemeldet werden!!!
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 7792 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.000,- |
| Bruttomiete | € 2200 |
| Betriebskosten brutto | € 243.8 |
| Gesamtmiete | € 2.443,80 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 123m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 152.3 |
| HWB Energieklasse | E |
| fGEE | 3.07 |
| fGEE Energieklasse | E |
1030 Wien
 3 |  65m2 |  1 |  1 |
1030 Wien
| 3 | 65m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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