Leben in Pötzleinsdorf: moderne Balkonwohnung - befristet

map 1180 Wien, Nähe: Zuckerkandlgasse

€ 1.744,76 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/CM1had-88Jc

Diese hübsche 4-Zimmerwohnung befindet sich am 1.Stock hofseitig eines älteren Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse des 18. Bezirks - unweit des Pötzleinsdorfer Friedhofs.

Wohnlage + Öffis:
Die Linien 41, 41A verbinden zur S-Bahn in Gersthof bzw zu Geschäften, Restaurants, Kaffeehäusern, Supermärkten etc.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 5,11m² Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad (Wanne, WC), zweites Bad (Dusche, WC).

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon, Zentralheizung, Kellerabteil

KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten:€ 254,88 für Heizung/ Warmwasser
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 222,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer7306
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.292,66
Bruttomiete€ 1421.93
Betriebskosten brutto€ 322.83
Gesamtmiete€ 1.744,76
Kaution€ 6000

Basisdaten


Wohnfläche130.97m2
Nutzfläche136.5m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustand--
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)188.91

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