Balkonwohnung nahe Kardinal Nagl Platz - 5 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Kardinal Nagl Platz

€ 895,- /Monat

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Diese vor wenigen Jahren komplett sanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines typischen Wiener Altbauhauses in einer Seitengasse des 3. Bezirks, nahe dem Kardinal Nagl Platz.

VIDEO: https://youtu.be/ySsezXyrD9o

WOHNLAGE
Öffentliche Verkehrsmittel (77A, U3) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten in freier Natur bieten sich im Grünen Prater, der etwa 10 Gehminuten entfernt liegt.

OBJEKT
Auf 58m2 Wohnfläche verfügt diese ruhig gelegene Wohnung über folgende Räume: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit 6m2 Balkon Richtung Innenhof, Duschbad, separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 6m2 Balkon, teilmöbliert (diverse Schränke, Beleuchtungskörper, Waschmaschine, teilweise Rollos, Spiegelschrank im Bad), Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann in der Nähe übernommen werden (€ 100,00/ Monat at Hagenmüllergasse)

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer7267
ImmobilientypWohnung

Kosten


Betriebskosten brutto€ 130
Gesamtmiete€ 895,-

Basisdaten


Wohnfläche58m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.6.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Waschmaschineja
Balkonja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)90.30
HWB EnergieklasseC

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