schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe Rudolfsplatz - befristet

map 1010 Wien, Nähe: Rudolfsplatz, Schwedenplatz

€ 2.860,09 /Monat

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beziehbar: 1.3.2025

Diese sehr schöne Innenstadtwohnung befindet sich nahe dem Rudolfsplatz und Schwedenplatz. Die Möbel gehören dem aktuellen Mieter!

LAGE
Sie verfügt aufgrund der Lage eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U1, U4, 1, 31, 3A, 1A). Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar und auf der Rotenturmstraße angesiedelt.

OJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.großes Schlafzimmer
.hofseitige kleineres Schlafzimmer
.großes Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Flügeltüren
.die Möbel gehören dem aktuellen Mieter

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer7202
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.320,-
Bruttomiete€ 2552
Betriebskosten brutto€ 308.09
Gesamtmiete€ 2.860,09

Basisdaten


Wohnfläche130.23m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.3.2025
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenFliesenboden
Parken--
Kücheja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)57
HWB EnergieklasseC

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