Terrassenmaisonette beim Augarten - befristet

map 1020 Wien, Nähe: Karmelitermarkt, Augarten

€ 1.778,25 /Monat

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VIDEO: https://www.homefinding.at/de/6993/video-terrassenmaisonette-beim-augarten-befristet/

Dieses Penthouse ist zweigeschoßig und befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße fußläufig zum Karmelitermakrt, Augarten aber auch zur U1 Praterstraße. Die Nahversorgung ist mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten sowie Öffis (U1, U2, 5A, 5B, 2) in Gehnähe sehr gut. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer (Wanne), separates WC, Abstellraum

Ebene 2: offener Wohnraum, Gäste-WC, ca 27m² Terrasse.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Terrasse. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.

zusätzliche monatliche Kosten: € 162,00 für Heizung/Klimawartung

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer6993
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.267,67
Bruttomiete€ 1394.44
Betriebskosten brutto€ 383.81
Gesamtmiete€ 1.778,25

Basisdaten


Wohnfläche108.61m2
Nutzfläche120.73m2
Zimmmer3
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)47
HWB EnergieklasseC
fGEE1.28

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