Maisonette mit Balkon nahe Berggasse-befristet

map 1090 Wien, Nähe: Liechtensteinstraße, Lycee

€ 2.686,20 /Monat

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Zur Immobilie

Diese Mietwohnung befindet sich am 3.+ 4.Liftstock eines generalsanierten Gebäudes unweit der Berggasse/ Porzellangasse.

VIDEO: https://youtu.be/huV8-58OqOg

LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4 verbinden rasch mit andere Bezirken Wiens/ der Innenstadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst ist komplett hofseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:
. Ebene 1: Vorzimmer, ca 40m² Wohn-Esszimmer mit 3,85m2 Terrasse und offener Küche, zweites Vorzimmer, 2 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum, Wannenbad mit Dusche + WC, Gäste-WC.
.Ebene 2: Galerie, ein Schlafzimmer

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Kellerabteil, Lift, Fußbodenheizung, Balkon.
Der Energieausweis wurde angefordert.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Vermieter hat trotz Aufforderung noch keinen Energieausweis zur Verfügung gestellt.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer6904
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.200,-
Bruttomiete€ 2420
Betriebskosten brutto€ 266.2
Gesamtmiete€ 2.686,20

Basisdaten


Wohnfläche116.16m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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