wunderschönes Terrassen-Penthouse nahe Graben - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Schubertring, Stadtpark

€ 4.533,76 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese große Dachgeschoßwohnung befindet sich in toller Wohnlage bei der Kärntnerstraße.

VIDEO: https://youtu.be/egexzBekcy0

WOHNLAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, etc sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzutreffen. Die Linien 2, 71, D, 2A, U4 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen.

OBJEKT
Die Wohnung selbst besteht aus folgenden Räumen:
.Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, mit Fenster, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Dusche) , 2 separate WC, Abstellraum.
.Ebene 2: ca 55m² Terrasse mit tollem Blick.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 55m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 384 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer6642
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.448,54
Bruttomiete€ 3793.39
Betriebskosten brutto€ 740.37
Gesamtmiete€ 4.533,76

Basisdaten


Wohnfläche237.83m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)155.06

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