Sonnwendviertel: schöne Balkonwohnung

map 1100 Wien, Nähe: Sonnwendgasse

€ 1.445,- /Monat

Zur Immobilie

Wohnen beim Hauptbahnhof. Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im modernen Stadtteil um den Hauptbahnhof und ist dennoch nahe an der Grenze zum 4.Bezirk angesiedelt. Die Nahversorgung (Columbuscenter in Gehnähe) und öffentliche Anbindung (U1, D) sind sehr gut.

Die Wohnung selbst ist am 7.Liftstock und hat folgende Räume: zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse, Bad, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Loggia, Fernwärme, Kellerabteil. Garage kann im Haus extra angemietet werden

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer6481
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.186,28
Bruttomiete€ 1304.91
Betriebskosten brutto€ 140.09
Gesamtmiete€ 1.445,-

Basisdaten


Wohnfläche77.44m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)34.53
HWB EnergieklasseB
fGEE0.87
fGEE EnergieklasseB

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