Porzellangasse: schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Julius-Tandler Platz, Porzellangasse

€ 1.595,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/N12E4APnRqY

Diese unbefristete Mietwohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Altwiener Zinshaus in der Porzellangasse.

Lage + Öffis:
Die Wohnlage nahe dem Julius Tandler Platz bietet eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar. Im Sommer lädt die Summer Stage zum verweilen ein. Die Linien U4, 5, 33, D verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens.

Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorraum, großes Wohnzimmer, große Wohnküche, 2 hofseitige Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC), separates WC, 2 Abstellräume.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 142,14 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer6447
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.221,-
Bruttomiete€ 1343.1
Betriebskosten brutto€ 251.9
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche112.81m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)211
HWB EnergieklasseF

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