Lindengasse - Terrassenmaisonette/ 3 Schlafzimmer - befristet

map 1070 Wien, Nähe: Apollogasse

€ 2.495,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Neubauwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen in einem Neubauhaus in toller Wohnlage unweit der Mariahilfer Straße.

Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Bars, etc sind zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoß dieses Gebäudes. Die Linien 5, U6, U3, 49, 9 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen.

Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:
Ebene 1: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer - eines mit Balkon, Duschbad mit WC, Abstellraum.
Ebene 2: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche), großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, Gäste-WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon, ca. 40m2 Terrasse

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 117,82 für Heizung/ Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer6142
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.990,03
Bruttomiete€ 2189.03
Betriebskosten brutto€ 305.97
Gesamtmiete€ 2.495,-

Basisdaten


Wohnfläche135.48m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.02.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)23.10
HWB EnergieklasseA

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