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1210 Wien, Nähe: Josef Melichar Gasse, Friedstraße
€ 3.740,- /Monat
Dieses nette Haus befindet sich zwischen Alter Donau und Neuer Donau. Die Wohnlage bietet mit dem Bus einen schnellen Anschluss zur U6 Station Neue Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sind leicht zu erreichen. Das Haus hat auf 3 Ebenen folgende Räume:
EG: Vorzimmer, 45m2 Wohn-Esszimmer, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse, offene Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC.
OG: Vorzimmer, großer Wohnraum mit Terrasse (19m²), 2-3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC, separates WC.
KG:
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2 Wintergärten, ca 340m² Garten.
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 6068 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.200,- |
| Bruttomiete | € 3520 |
| Betriebskosten brutto | € 220 |
| Gesamtmiete | € 3.740,- |
| Kaution | € 10500 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 225.65m2 |
| Nutzfläche | 260m2 |
| Grundfläche | 360m2 |
| Zimmmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 28 |
| HWB Energieklasse | C |
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