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1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse
€ 2.645,- /Monat
Dieses schöne Penthouse befindet sich im 6.Liftstock eines Neubauhauses nahe Naschmarkt.
VIDEO: https://youtu.be/5sjarIzNrBo
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur (Schönbrunner Straße/Margaretenstraße sind zu Fuß erreichbar) auch über eine gute öffentliche Anbindung (12A, 13A, 59A, U4)
Die Wohnung bietet folgende Räume:
Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon und halb offener Küche, Gäste-WC.
Ebene 2: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer - zwei mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster).
Ebene 3: Dachterrasse.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 31m² Terrasse, Klimaanlage. ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 259,22 für Heizung/ Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 600 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.007,47 |
| Bruttomiete | € 2208.22 |
| Betriebskosten brutto | € 436.78 |
| Gesamtmiete | € 2.645,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 170.38m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 89 |
| HWB Energieklasse | C |
1050 Wien
 3 |  59m2 |  1 |  1 |
1050 Wien
| 3 | 83m2 | 1 | 1 |
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