Dachterrassenwohnung nahe Naschmarkt - 5 Jahre befristet

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse

€ 2.645,- /Monat

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Zur Immobilie

Dieses schöne Penthouse befindet sich im 6.Liftstock eines Neubauhauses nahe Naschmarkt.

VIDEO: https://youtu.be/5sjarIzNrBo

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur (Schönbrunner Straße/Margaretenstraße sind zu Fuß erreichbar) auch über eine gute öffentliche Anbindung (12A, 13A, 59A, U4)

Die Wohnung bietet folgende Räume:
Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon und halb offener Küche, Gäste-WC.
Ebene 2: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer - zwei mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster).
Ebene 3: Dachterrasse.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 31m² Terrasse, Klimaanlage. ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 259,22 für Heizung/ Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer600
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.007,47
Bruttomiete€ 2208.22
Betriebskosten brutto€ 436.78
Gesamtmiete€ 2.645,-

Basisdaten


Wohnfläche170.38m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)89
HWB EnergieklasseC

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