möblierte 4 Zimmer mit Terrasse im Altbau I 3 Schlafzimmer

map 1050 Wien, Nähe: Spengergasse

€ 3.383,- /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schöne komplett möblierte Terrassenwohnung in einem gepflegten Altbauhaus im ersten Stock (kein Lift).

VIDEO: https://youtu.be/47DWXwbapL8

LAGE
Die Lage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12 A, 15 A, 49 A).

OBJEKT
Die Wohnung selbst wurde bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.ca 36m² Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche
.Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC, Fenster)
.zweites Schlafzimmer mit Schrankraum
.drittes Schlafzimmer mit ca 12m² Terrasse
.Duschbad
.Gäste-WC
.Abstellraum.

Ausstattung:
.möbliert
.Parkett- und Fliesenböden
.hohe Räume
.Gasetagenheizung
.Terrasse.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: € 10000.00
Vertragserrichtung: € 360,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer5949
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.553,98
Bruttomiete€ 2809.38
Betriebskosten brutto€ 294.46
sonstige Betriebskosten€ 279.16
Gesamtmiete€ 3.383,-

Basisdaten


Wohnfläche131m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)137
HWB EnergieklasseD

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