Penthouse mit Terrasse bei der Herrengasse - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Freyung, Schottengasse

€ 3.295,- /Monat

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Zur Immobilie

Dieses tolle Penthpuse befindet sich in exklusiver Innenstadtlage bei der Freyung/ Herrengasse und verfügt über eine perfekte Infrastruktur.

VIDEO: https://youtu.be/FnIKw7tr3rk

INFRASTRUKTUR:
Nur wenige Schritte entfernt sind Restaurants, Supermärkte, Geschäfte.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel sind im unmittelbaren Umfeld anzutreffen (U1, U3, 1 A, 2A, 1, 71, D).

OBJEKT:
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf 2 Ebenen auf:
Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche) sowie Ausgang auf die Loggia, zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC) und Loggia, separates Wc, 2 Abstellräume.

Ebene 2: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse und Balkon, WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 8,52m2 Terrasse und Balkon, Klimaanlage

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5907
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.677,72
Bruttomiete€ 2945.49
Betriebskosten brutto€ 349.51
Gesamtmiete€ 3.295,-

Basisdaten


Wohnfläche152.02m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Loggia1
Liftja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)44.58
HWB EnergieklasseB
fGEE1.29
fGEE EnergieklasseC

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