VIDEO: Palaiswohnung beim Graben - 2 Zimmer - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Kohlmarkt, Graben

€ 1.745,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/Qw4sU69eoLo

Diese nette Altbauwohnung liegt im 2.Stock in einem Wiener Palais inmitten des Stadtzentrums beim Graben/ Am Hof/ Kohlmarkt. Die Infrastruktur ist perfekt: unzählige Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar. Die Linien U2, U1, 1A, 2A verbinden rasch mit anderen Stadtteilen. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster zu einem Innenhof, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne), separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

zusätzliche monatliche Kosten: € 75,84 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5723
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.383,-
Bruttomiete€ 1521.3
Betriebskosten brutto€ 223.7
Gesamtmiete€ 1.745,-

Basisdaten


Wohnfläche84.82m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)74
HWB EnergieklasseC

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