Dachgeschoßwohnung mit 75m² Terrasse in Grinzing

map 1190 Wien, Nähe: Grinzing, Himmelstraße

€ 3.490,- /Monat

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Sehr gepflegte Wohnung mit einer 75m2 Dachterrasse im letzten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Seitengasse Grinzings.

Die Lage des Objekts bietet einerseits gute Infrastruktur, andererseits durch seine Nähe zu Grünarealen bzw. zum Wienerwald viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes etc. befinden sich in Gehdistanz (Grinzing), die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 38) rasch erreichbar. Die Gegend ist für ihre vielen "Heurigen" bekannt.

Auf 203 m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über folgende Räume:

Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Wannenbäder + Dusche, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse und Dachterrasse.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbaukästen in den Schlafzimmern, Terrasse + Dachterrasse, Garage kann in der Nähe angemietet werden

Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 13.960,00
Provision: 2MM + 20% MWSt.

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Allgemeines


Objektnummer5503
ImmobilientypWohnung

Kosten


Betriebskosten brutto€ 540.1
Gesamtmiete€ 3.490,-

Basisdaten


Wohnfläche203m2
Zimmmer6
Schlafzimmer4
Bad2
WC2
AlterErstbezug
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.9.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC
fGEE EnergieklasseD
Gültig bis04.02.2023

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