Skodagasse - Dachgeschoßmaisonette 5 Jahre befristet

map 1080 Wien, Nähe: Alser Straße

€ 2.145,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese tolle Dachgeschoßwohnung befindet sich in beliebter Lage nahe der Alser Straße/ Skodagasse.

LAGE
Die Wohnlage verfügt über eine umfassende Nahversorgung an Geschäften, Restaurants, Supermäerkten, etc. Das Alte AKH und der Erste Bezirk sind leicht erreichbar. Die Linien 43, 44, U6 verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
43, 44, U6

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume auf 2 Ebenen:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Stiegenaufgang
.Küche mit Essbreich und westseitiger Loggia
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Dusche)
.Gäste Wc.

>Ebene 2:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.Abstellraum.

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 5,6m²Loggia

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 242,02 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5468
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.639,22
Bruttomiete€ 1803.14
Betriebskosten brutto€ 341.86
Gesamtmiete€ 2.145,-

Basisdaten


Wohnfläche138.47m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.01.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42.8
HWB EnergieklasseB
fGEE1.02
fGEE EnergieklasseC

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