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1080 Wien, Nähe: Alser Straße
€ 2.145,- /Monat
Diese tolle Dachgeschoßwohnung befindet sich in beliebter Lage nahe der Alser Straße/ Skodagasse.
LAGE
Die Wohnlage verfügt über eine umfassende Nahversorgung an Geschäften, Restaurants, Supermäerkten, etc. Das Alte AKH und der Erste Bezirk sind leicht erreichbar. Die Linien 43, 44, U6 verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
43, 44, U6
OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume auf 2 Ebenen:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Stiegenaufgang
.Küche mit Essbreich und westseitiger Loggia
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Dusche)
.Gäste Wc.
>Ebene 2:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.Abstellraum.
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 5,6m²Loggia
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 242,02 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5468 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.639,22 |
| Bruttomiete | € 1803.14 |
| Betriebskosten brutto | € 341.86 |
| Gesamtmiete | € 2.145,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 138.47m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.01.2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 42.8 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 1.02 |
| fGEE Energieklasse | C |
1080 Wien
 5 |  171m2 |  2 |  2 |
1080 Wien
| 2 | 78m2 | 1 | 1 |
1080 Wien
| 4 | 142m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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