Franziskanerplatz: 4-Zimmerwohnung

map 1010 Wien, Nähe: Franziskanerplatz

€ 3.498,88 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/HqHXSMCCKkQ

Diese sehr schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Liftstock in einem sanierten Biedermeierhaus. Kärntner Straße, Oper, Stadtpark etc sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, U1, O) erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt. Die Wohnung selbst befindet sich nahe dem Stephansdom und bietet folgende Räume:

geräumiges Entree, offenes Esszimmer, offener Wohnsalon mit Kamin, Designküche mit Fenster, family room, 2 Schlafzimmer mit begehbare Garderobe, drittes Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad, 2 WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden,

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer540
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.735,-
Bruttomiete€ 3008.5
Betriebskosten brutto€ 490.38
Gesamtmiete€ 3.498,88

Basisdaten


Wohnfläche170m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)170.13
HWB EnergieklasseE

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