Wohnen beim Hörndlwand: 4 Zimmer, 2x Balkon - 5 Jahre befristet

map 1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald

€ 1.809,22 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage beim Hörndlwald.

VIDEO: ttps://youtu.be/WU41sFQAX0A

LAGE
Ein Supermarkt ist in direkter Nachbarschaft erreichbar, Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Liftstock und weist folgende Räume auf:

.zentraler Vorraum
.ca 32m2 Wohn-Esszimmer mit Balkon
.offene Küche
.2 Schlafzimmer
.drittes Schlafzimmer mit Balkon
.Wannenbad mit WC
.Duschbad mit Gäste-WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Balkone (19,77m2)
.Kellerabteil
.SAT-TV
.Rollläden an allen Fenstern/Türen
.EWE-Küchen
.Aufzug
.Allgemeingarten mit Spielplatz.
.Stellplatz: € 66,61 brutto pro Monat

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!

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Allgemeines


Objektnummer5165
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.441,52
Bruttomiete€ 1585.67
Betriebskosten brutto€ 223.55
Gesamtmiete€ 1.809,22

Basisdaten


Wohnfläche89.53m2
Nutzfläche109.3m2
Grundfläche6600m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42

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