möblierte 2-Zimmer-Citywohnung

map 1050 Wien, Nähe: Spengergasse, Margaretenstraße

€ 1.249,49 /Monat

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Zur Immobilie

voll möblierte Wohnung in einem sehr gepflegten Altbauhaus im zweiten Stock (kein Lift). Die Lage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt, und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12 A, 15 A, 49 A). Die Wohnung selbst wurde komplett saniert und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, moderne Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Aussttatung: Parkett- und Fliesenböden, hohe Räume, Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz kann vis a vis separat angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtung: € 240,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5154
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 845,-
Bruttomiete€ 929.5
Betriebskosten brutto€ 138.78
sonstige Betriebskosten€ 181.21
Gesamtmiete€ 1.249,49

Basisdaten


Wohnfläche62m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)137
HWB EnergieklasseD

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