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2500 Baden, Nähe: Kurpark, Zentrum Baden
€ 2.450,- /Monat
Dieses exklusiv sanierte und modern ausgestattete 6-Zimmerwohnung befindet sich auf 2 Etagen in einem sehr schönen Altbau nur wenige Minuten vom Zentrum Badens entfernt - fußläufig zum Kurpark!
WOHNLAGE
Die Wohnlage bietet in Gehnähe Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kurpark, etc. Baden bietet ein umfassendes Freizeitangebot und eine sehr gute Anbindung an Wien (Badner Bahn,..). Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:
OBJEKT
Die Wohnung wurde als Maisonette gestaltet und verfügt über folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer mit Garderobe und Stiegenaufgang
.ca 40m² Wohn-Esszimmer mit ca 75m2 Terrasse/ Garten
.halb offene Küche
.Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne)
.Gäste-WC
.Abstellraum
>OG:
.Vorzimmer
.ca 46m² Wohnraum mit ca 16m2 Terrasse
.Schlafzimmer mit Duschbad
.2 weitere Schlafzimmer
.großes Wannenbad mit WC
.separates WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Terrassen (16m², 75²)
.2 Autoabstellplätze am Grundstück
.Kellerabteil
.Eigengarten
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWst
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5077 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.000,- |
| Bruttomiete | € 2200 |
| Betriebskosten brutto | € 250 |
| Gesamtmiete | € 2.450,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 206.34m2 |
| Grünfläche | 120m2 |
| Zimmmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 242 |
| HWB Energieklasse | F |
1130 Wien
 3 |  71m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 2 | 72m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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