Exklusive Dachterrassenmaisonette - 3 Schlafzimmer

map 1030 Wien, Nähe: Marxergasse, Blattgasse

€ 2.227,50 /Monat

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Zur Immobilie

Diese exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit der Marxergasse, Landstraßer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Rochusmarkt etc sind zu Fuß erreichbar, auf der Landstraßer Hauptstraße anzutreffen oder mit dem Bus erreichbar. Auch der CAT sowie U4 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung selbst wurde als Maisonette im Jahr 2013 errichtet und bietet folgende Räume auf 2 Ebenen:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 30m² Wohnküche mit Stiegenaufgang, ca 17m² Schlafzimmer, Duschbad mit WC.

Ebene 2: ca 43m² offener Wohnraum mit Ausgang auf die ca 12m² Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, großes Wannenbad mit Dusche + WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 3 Terrassen (ca. 44m²).

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer4880
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.790,-
Bruttomiete€ 1969
Betriebskosten brutto€ 258.5
Gesamtmiete€ 2.227,50

Basisdaten


Wohnfläche124.12m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)30
HWB EnergieklasseB

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