Altbauwohnung mit Klopfbalkon auf der Mariahilfer Straße

map 1060 Wien, Nähe: Zieglergasse

€ 1.345,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/s0sx2Mtxxyo

Diese sehr nette Mietwohnung befindet sich auf der Mariahilfer Straße in einem schönen Altbaugebäude (Baujahr 1898).

Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre anzutreffen.

Die Wohnung selbst liegt im 4.Stock, ist hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume: zentrales Vorzimmer, Flügeltüre in das südseitige Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Balkon, 2 südseitige Schlafzimmer, ein kleines nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 1,24m² Balkon.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4626
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.068,71
Bruttomiete€ 1175.58
Betriebskosten brutto€ 169.42
Gesamtmiete€ 1.345,-

Basisdaten


Wohnfläche96.26m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)138
HWB EnergieklasseD
Gültig bis06.11.2022

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