helle Dachgeschoßwohnung im Palais - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Kohlmarkt, Graben, Palais Esterhazy

€ 1.545,- /Monat

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Zur Immobilie

Innenstadtwohnung in einem Palais beim Graben/ Kohlmarkt. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit dem historischen Flair des Palais

LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Graben ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt

ÖFFIS
Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Buslinien sowie die U1 sind einfach zu erreichen und verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt.

OBJEKT
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC)
.Gäste WC
.Abstrellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzl. monatl. Kosten: € 107,48 für Heizung/Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer438
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.213,87
Bruttomiete€ 1335.26
Betriebskosten brutto€ 209.74
Gesamtmiete€ 1.545,-

Basisdaten


Wohnfläche83.79m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.12.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)74
HWB EnergieklasseC

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