Penthouse mit Terrasse nahe Margaretenhof - 5 Jahre befristet

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Margaretenhof

€ 1.595,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne Dachterrassenwohnung nahe dem beliebten Margaretenhof.

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld auf der Margaretenstraße und der Pilgramgasse. Der Naschmarkt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

ÖFFIS
Eine gute öffentliche Anbindung ist durch diverse Buslinien sowie der U4 gegeben, wodurch eine rasche Verbindung mit anderen Bezirken gewährleistet ist.

OBJEKT:
Die Wohnung bietet folgende Räume auf 2 Etagen:
Ebene 1:
. Vorzimmer
. Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Stiegenaufgang
. Bad (Wanne)
. separates WC
. Abstellraum

Ebene 2:
. Galerieraum mit Ausgang zur Terrasse

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 24m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4374
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.179,82
Bruttomiete€ 1297.8
Betriebskosten brutto€ 297.2
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche81.32m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)56.7
HWB EnergieklasseC
fGEE1.05
fGEE EnergieklasseC

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