schöne Altbauwohnung nahe Albertgasse - unbefristet

map 1080 Wien, Nähe: Lerchenfelder Straße, Albertgasse

€ 1.166,06 /Monat

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Zur Immobilie

Diese nette Altbauwohnung ist ideal für Singles oder Paare.

LAGE
Die Wohnlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur bedingt durch die nahe Lerchenfelder Straße. Mit der Straßenbahn oder den Linien 46, U6, 13A, 48A ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate große Wohnküche mit Fenster
.großes straßenseitiges Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Die Zimmer sind nicht zentral begehbar!

VORAUSSETZUNGEN:
.3-fache Nettogehalt
.3 aktuelle Lohnzettel/ Arbeitsvertrag
.Bürge: 4-fache Nettoeinkommen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer4361
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 839,64
Bruttomiete€ 923.6
Betriebskosten brutto€ 242.46
Gesamtmiete€ 1.166,06

Basisdaten


Wohnfläche69.97m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.07.24
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)89.7
HWB EnergieklasseC
Gültig bis06.05.2019

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