traumhafte Altbauwohnung nahe dem Stephansplatz - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Rauhensteingasse

€ 2.541,97 /Monat

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Zur Immobilie

Wunderschöne Altbauwohnung - eine perfekte Mischung aus alter Architektur (Bj 1786) und modernem Innendesign. Die Wohnung befindet sich in historischer Innenstadtlage in einem klassischen Altwienerhaus mit Pawlatschengängen in unmittelbarer Nähe zur Kärtner Straße/ Graben. Die Linien U1, U3 und Busse 1A, 2A verbinden rasch zu anderen Stadtteilen. Die Wohnung selbst besteht aus:

Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Wanne, WC) und Schrankraum, zweites Schlafzimmer mit Bad (Dusche), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

beziehbar: 1.8.2021
Miete: inkl BK, inkl MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer430
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.146,56
Bruttomiete€ 2361.22
Betriebskosten brutto€ 180.75
Gesamtmiete€ 2.541,97

Basisdaten


Wohnfläche104m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2021 (sofort)
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)82
HWB EnergieklasseC

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