schöne 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Hundertwasser Haus - unbefristet

map 1030 Wien, Nähe: Untere Weißgerberstraße, Adamsgasse

€ 1.295,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese Altbauwohnung befindet sich in zentraler Stadtlage nahe dem Hunderwasserhaus im 1.Stock eines gepflegten Wiener Zinshauses.

LAGE
Shops, Supermärke, Restaurants, befinden sich im nahen Umfeld und sind einfach zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 1 und O gegeben. Diese verbinden rasch mit der U-Bahn oder anderen Bezirken der Stadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Fenster)
separates WC mit Fenster
.Abstellraum mit Fenster.

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4221
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 999,41
Bruttomiete€ 1099.35
Betriebskosten brutto€ 195.65
Gesamtmiete€ 1.295,-

Basisdaten


Wohnfläche88.74m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.03.2023
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)147.90
HWB EnergieklasseD

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