möblierte 2-Zimmer-Loggiawohnung: Karlskirche /U1

map 1040 Wien, Nähe: Taubstummengasse, Argentinerstraße , Karlskirche

€ 1.279,82 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/n1fSh5B9dms

Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger aber absolut zentraler Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (U1) befinden sich in Gehnähe. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Staatsoper, Kärntner Straße, etc - aber auch den Naschmarkt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernen Gebäude im 2.Liftstock. Sie verfügt über einen herrlichen Blick in einen begrünten Park und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie ca. 7m² Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung: Parkett-und Fliesenböden, möbliert, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann im Haus separat für € 120 pro Monat angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer4213
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.030,-
Bruttomiete€ 1133
Betriebskosten brutto€ 146.82
Gesamtmiete€ 1.279,82

Basisdaten


Wohnfläche61.92m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Waschmaschineja
Loggia1
Liftja
Kabelfernsehenja
Satellitenfernsehenja
Nichtraucherja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)35.35

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