Margaretenhof - traumhafte Terrassenwohnung

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Margaretenhof

€ 1.595,- /Monat

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Diese DG-Wohnung befindet sich im beliebten Margaretenhof. Die Infrastruktur ist mit dem nahen Schloßquadrat, Margaretenstraße aber auch Naschmarkt etc als sehr gut zu bezeichnen. Eine Buslinie befindet sich "direkt vor der Türe". Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:

kleines Vorzimmer, Gäste-Wc, westseitig ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 20,17m2 Terrasse, Schlafzimmer, anschließendes Badezimmer (Wanne + Dusche + WC), Schrankraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 20,36m² Terrasse (westseitig).

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4033
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.189,58
Bruttomiete€ 1308.54
Betriebskosten brutto€ 286.46
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche87.81m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)61
HWB EnergieklasseC
Gültig bis23.04.2022

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