exklusive 2 Zimmerwohnung/ Rauhensteingasse

map 1010 Wien, Nähe: Rauhensteingasse, Kärntner Straße

€ 1.445,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese Mietwohnung befindet sich in ruhiger aber absolut zentrale Innenstadtlage nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt. Das Wohngebäude ist ein Altwiener Zinshaus. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, südseitiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schiebetüre zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wc, Schrankraum.

Ausstattung: moderne Parkett- und Fliesenböden, Lift

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3890
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.198,30
Bruttomiete€ 1318.13
Betriebskosten brutto€ 126.87
Gesamtmiete€ 1.445,-

Basisdaten


Wohnfläche73m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)82
HWB EnergieklasseC

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