exklusive 2 Zimmer-Balkonwohnung - ab 1.9.2021 - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Fasangartengasse, Lainz

€ 907,50 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Mietwohnung befindet sich nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, indergärten, Schulen etc befinden sich in Gehnähe.

Die Wohnung selbst liegt am 2.Obergeschoß (=DG) und bietet folgende Räume: Vorzimmer, südseitiges 16.85m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und 5.90m² Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
schöne Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Garage kann separat für € 132,00 pro Monat angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4.5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer3665
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 681,38
Bruttomiete€ 749.52
Betriebskosten brutto€ 157.98
Gesamtmiete€ 907,50

Basisdaten


Wohnfläche56.3m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.9.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)37.3

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