moderne Terrassenwohnung - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Fasangartengasse, Hofwiesengasse

€ 1.495,43 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem Gebäude nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising.

VIDEO: https://youtu.be/QL5As2hjFBw

WOHNLAGE
Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen etc befinden sich in Gehnähe.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoß und bietet folgende Räume: Zentrales Vorzimmer, ca. 26.13m2 Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche sowie ca 22,44m² Terrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum und 3.50m² Balkon, Badezimmer (Wanne, WC), Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
schöne Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Garage möglich (€ 99,96 pro Monat )

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4.5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer3654
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.119,71
Bruttomiete€ 1231.68
Betriebskosten brutto€ 263.75
Gesamtmiete€ 1.495,43

Basisdaten


Wohnfläche86.56m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)51.4

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