Tolle Terrassenwohnung neben Karlkirche

map 1040 Wien, Nähe: Karlsplatz, Argentinierstraße

€ 6.223,34 /Monat

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Zur Immobilie

Im Dachgeschoß eines sanierten Althauses nahe der Wiener Innenstadt gelangt diese 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse als Erstbezug zur unbefristeten Vermietung.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum(Karlsplatz, Schwarzenbergplatz) ist rascher Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz und beste Infrastruktur gewährleistet. Restaurants, Cafes etc befinden sich in Gehdistanz. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10-15 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung, die einen traumhaften Blick auf die Karlskirche bietet, weist auf 3 Ebenen eine Größe von 292m2 Wohnfläche + 40m2 Terrassefläche auf und verfügt über folgende Räume:

. Ebene 1 : Vorraum, Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und en-suite Wannenbad mit Doppelwaschbecken + Bidet + WC, 4 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Bäder, 2 Toiletten, Gästezimmer mit angeschlossenem Duschbad, 2 Abstellräume, Wintergarten(19,75 m²)
. Halbstock: Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, Speisezimmer
. Ebene 2: großer repräsentativer Salon mit Ausgang auf die 40m2 Terrasse

Ausstattung:
Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung, Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Terrasse, Garage (extra zu bezahlen)

Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten: €288,00

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Allgemeines


Objektnummer3611
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 6.223,34

Basisdaten


Wohnfläche292m2
Zimmmer8
Schlafzimmer6
Bad4
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)41.7
HWB EnergieklasseB

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