schöne Altbauwohnung mit Balkon - befristet

map 1040 Wien, Nähe: Naschmarkt/ Mühlgasse

€ 2.345,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne Balkonwohnung in einem Wiener Altbau. Die Wohnung stellt eine schöne Kombination aus Altbau-Charme und moderner Architektur/ Innenausstattung dar.

LAGE:
Shops, Supermärkte, Restaurants befinden sich unter anderem am nahegelegenen Naschmarkt.

ÖFFIS:
Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (U4)

OBJEKT:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet folgende Räume: Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer - eines davon mit Bad (Dusche, Wanne, WC) zweites Bad (Dusche), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Lift, ca. 7m² Balkon

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3117
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.849,55
Bruttomiete€ 2034.51
Betriebskosten brutto€ 310.49
Gesamtmiete€ 2.345,-

Basisdaten


Wohnfläche132.52m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)139.3
HWB EnergieklasseD

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