großzügige Altbauwohnung nahe Belvedere - unbefristet

map 1040 Wien, Nähe: Belvedere, Karolinengasse

€ 2.595,- /Monat

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Zur Immobilie

schöne Altbauwohnung in einem Altwiener Zinshaus

LAGE: Supermärkte, Restaurants, Shops, etc. befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegenen Belvederepark lädt zu schönen Spaziergängen ein.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel sind im unmittelbaren Umfeld unter anderem auf der Prinz-Eugenstraße (U1, D, 13A).

OBJEKT:
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer mit kleinem Balkon
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche, Wanne)
.zweites Schlafzimmer mit Bad (Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3099
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.096,67
Bruttomiete€ 2306.34
Betriebskosten brutto€ 288.66
Gesamtmiete€ 2.595,-

Basisdaten


Wohnfläche165.04m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)140.2
HWB EnergieklasseD

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