nahe Wien Mitte: Penthouse mit Terrasse - 5 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Landstraßer Hauptstraße

€ 3.695,- /Monat

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Zur Immobilie

VDIEO: https://youtu.be/yM240Pvp_qM

Dieser, im letzten Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses liegende, architektonisch sehr schön gestaltete Dachausbau erstreckt sich über 2 Ebenen. In bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Wien Mitte, bzw. Landstraßer Hauptstraße bietet diese Dachmaisonette über folgende Räume:

Ebene 1 (Schlafebene): Vorraum, 2 große Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), zweites Bad (Dusche, WC), Gäste-WC

Ebene 2: großes Wohn-Esszimmer mit offener moderner Küche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 20,61m² Terrasse, Klimaanlage.

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer2970
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.018,25
Bruttomiete€ 3320.08
Betriebskosten brutto€ 374.92
Gesamtmiete€ 3.695,-

Basisdaten


Wohnfläche198.93m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC4
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)44
HWB EnergieklasseB

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