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1040 Wien, Nähe: Belvederegarten, Argentinierstraße
€ 2.500,- /Monat
Sehr schöne Altbauwohnung in traumhafter Innenstadtlage nahe dem Belvedere.
VIDEO: https://youtu.be/zFNg8eV_gd4
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 sowie Straßenbahnlinien sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc bietet die nahe Favoritenstraße.
Die Wohnung selbst liegt am 1.Liftstock und bietet folgende Räume: zentrales Vorzimmer, Doppelflügeltüre in das 26m² große Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, separate Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC), zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC), drittes
Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Gang mit Klopfbalkon, Abstellraum.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren, Stuck, Lift, Balkon (ca. 1,69m²)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Liftkosten, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 2701 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.900,- |
| Bruttomiete | € 2090 |
| Betriebskosten brutto | € 410 |
| Gesamtmiete | € 2.500,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 146.37m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 132.24 |
| fGEE | 2.34 |
1040 Wien
 7 |  271m2 |  3 |  4 |
Kontakt
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