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1040 Wien, Nähe: Belvederegarten, Argentinierstraße
€ 2.500,30 /Monat
Sehr schöne Altbauwohnung in traumhafter Innenstadtlage nahe dem Belvederegarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 sowie Straßenbahnlinien sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc bietet die nahe Favoritenstraße. Die Wohnung selbst liegt am 1.Liftstock und bietet folgende Räume:
zentrales Vorzimmer, Doppelflügeltüre in das 26m² große Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, separate Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad + WC, zweites Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad mit WC, drittes
Schlafzimmer, Gang mit Ausgang auf einen kleinen Klopfbalkon, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum.
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren, Stuck, Lift, Balkon (ca. 1,69m²)
Miete: inkl BK, inkl Liftkosten, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 2701 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.943,- |
| Bruttomiete | € 2137.3 |
| Betriebskosten brutto | € 363 |
| Gesamtmiete | € 2.500,30 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 146.37m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 132.24 |
| fGEE | 2.34 |
1040 Wien
 5 |  169m2 |  2 |  3 |
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homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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