tolle 5-Zimmerwohnung beim Modenapark - 5 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Stadtpark, Am Modenapark

€ 3.495,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese tolle sehr große 5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage nahe dem Stadtpark. Die Neulinggasse/ Landstraßer Hauptstraße sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Shops, Restaurant sowie öffentliche Anbindung(U4, 4A) sind in Gehdistanz. Die Wohnung selbst liegt im 4.Liftstock und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit Schrankräume, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder (Wanne, Dusche, WC), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage

zusätzliche monatliche Kosten: € 228,61 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer254
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.660,12
Bruttomiete€ 2926.13
Betriebskosten brutto€ 568.87
Gesamtmiete€ 3.495,-

Basisdaten


Wohnfläche200.3m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.07.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)48
HWB EnergieklasseB

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