Wollzeile: exklusive Terrassenwohnung - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Stephansplatz, Rotenturmstraße

€ 2.345,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/BH6VSeQ9wzE

Tolle Dachgeschoßwohnung in der Wollzeile. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Geschäfte, Retaurants und Cafés. In Gehnähe: Kärntnerstraße, Graben, Rotenturmstraße, Stephansplatz. U1 und U3, Bus 1A verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens. Die Wohnung ist gliedert sich auf wie folgt:

Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit ca. 13m² Terrasse, Küche mit Zugang zu der Terrasse, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC); zweites Schlafzimmer mit Bad (Dusche), Abstellraum, separates Wc

Ausstattung: 2 separate Eingänge - einer direkt durch den Lift in das Vorzimmer, der zweite über die Terrasse, Lift, Parkett- und Fliesenböden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer2439
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.900,49
Bruttomiete€ 2090.54
Betriebskosten brutto€ 254.46
Gesamtmiete€ 2.345,-

Basisdaten


Wohnfläche113.4m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)58
HWB EnergieklasseC

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