Penthouse in schöner Innenstadtlage

map 1010 Wien, Nähe: Stephansplatz, Rotenturmstraße

€ 3.995,- /Monat

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Zur Immobilie

Luxuriöse Dachgeschoßwohnung in toller Wiener Innenstadtlage. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Supermräkte und Kaffeehäuser. Die Linien U1 und U3 sowie 1A verbinden rasch mit anderen Stadtteilen sowie UNO-City/ Alte Donau.
Die Wohnung selbst gliedert sich auf ca. 206,4m² Wohnfläche wie folgt:

Vorraum, sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie ca 16m² Terrasse und Wendeltreppe zur Galerie, zweites Vorzimmer, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Wanne + Dusche, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 16m² Terrasse.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer2438
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.210,77
Bruttomiete€ 3531.85
Betriebskosten brutto€ 463.15
Gesamtmiete€ 3.995,-

Basisdaten


Wohnfläche206.4m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)58
HWB EnergieklasseC

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