4-Zimmer im Barockpalais - Singerstraße - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Stephansdom, Kärntner Straße, Graben

€ 3.095,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/ghLF5ABlBpo

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in toller Innenstadtlage im 1.Obergeschoß eines Barockpalais. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Geschäfte, Restaurants befinden sich im nahen Umfeld (Graben, Kärntnerstraße). Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (U1, U3, 1A, 2). Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Stephansdom und verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer. separate Küche mit Speis, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), 2 weitere Schlafzimmer, Bad (Dusche), Abstellraum und 2 separate WC,

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Südwest Ausrichtung.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer2410
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.472,23
Bruttomiete€ 2719.45
Betriebskosten brutto€ 375.55
Gesamtmiete€ 3.095,-

Basisdaten


Wohnfläche163.66m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)98
HWB EnergieklasseC

Video


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