traumhaftes Penthouse mit Dachgarten I nahe dem Parlament - befristet

Zur Immobilie

Repräsentative Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament. Die Wohnlage ist absolut ruhig, hinter dem Parlament gelegen und bietet dennoch eine perfekt Nachversorgung und öffentliche Anbindung in Gehnähe.

VIDEO: https://youtu.be/hEY9CMpQfbc

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz, Burgtheater, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehnähe. Die Nahe Josefstädter Straße lädt zum Bummeln und sich treiben lassen ein.

ÖFFIS:
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49

OBJEKT
Die Wohnung selbst wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot:

>Ebene 1:
.zentrales, repräsentatives Vorzimmer
.63m² großer Wohnsalon mit 4 großen Türen auf eine längliche Terrasse mit Blick über das Parlament
.separate Küche mit Speis und Frühstückstisch
.32m² Esszimmer oder drittes Schlafzimmer
.Gäste-WC

>Ebene 2:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und kleinem Schrankraum .zweites Schlafzimmer
.Wannenbad mit WC
.separates WC

>Ebene 3:
.Dachterrasse mit wunderschönem 360 Grad Blick über die Dächer Wiens.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Marmorbäder, Beleuchtungskörper, Vorhänge, 17m² Terrassenflächen und 50m² Dachgarten, Marmor- und Parkettböden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.

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