moderne Einfamilienvilla I nahe Pötzleinsdorfer Schloßpark

map 1180 Wien, Nähe: Schafberg, Pötzleinsdorfer Schloßpark

€ 5.600,- /Monat

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Zur Immobilie

Sehr modernes loftartiges Einfamilienhaus am Schafberg in Grünruhelage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark und das Schafbergbad befinden sich in der Nähe.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahen Zentren in Gersthof und Pötzleinsdorf.

Öffis:
Mit den Linien 41 und 41A ist die Anbindung an die Innenstadt/zur Schnellbahn als sehr gut zu bezeichnen.

OBJEKT
Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet folgenden Räumen:

>EG:
.Vorraum mit Garderobe
.großzügige Wohnküche mit Balkon
.Schlafzimmer (Büro/ Gästezimmer)
.Bad (Dusche, WC)
.Zugang zur Garage

>OG:
.Vorraum
.Hauptschlafzimmer mit Schrankraum +Terrasse
.Bad (Wanne, Dusche) und Terrasse.
.2 weitere Schlafzimmer
.Duschbad + WC

>KG:
.43m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse
.Gästewohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC)
.Technikraum
.Abstellraum.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Specksteinofen im Wohnzimmer
.EWE-Küche
.moderne exklusive Bäder
.Gasheizung
.Solaranlage
.Regenwasserzisterne
.Alarmanlage
.Garage
.Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!

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Allgemeines


Objektnummer2310
ImmobilientypHaus

Kosten


Gesamtmiete€ 5.600,-

Basisdaten


Wohnfläche293m2
Grundfläche707m2
Zimmmer8
Schlafzimmer6
Bad4
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abAugust 2024
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseB

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