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1030 Wien, Nähe: Arenberg Park
€ 2.500,- /Monat
Diese sehr schöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Arenbergpark.
VIDEO: https://youtu.be/zWLJ0hD-f5Q
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
1,18, O, 4A
OBJEKT
Die Wohnung bietet auf ca 130m² Wohnfläche folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorraum
.Wohnzimmer mit Kamin
.zweites Wohnzimmer
.Essbereich/ Vorraum
.separate Küche
.großes Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC)
.kleineres Schlafzimmer
.zweites Bad (Dusche)
.2 begehbare Schränke
.Gäste-WC
>Ebene 2:
Dachterrase - über das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 35m² Terrasse mit ca. 10m² Sauna und alleinigem Nutzungsrecht.
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 35m² Terrasse
.Sauna
.Jalousien
.Klimaanlage
BEDINGUNGEN:
.3-fache Netto-Haushaltseinkommen
.4-fache Nettoeinkommen im Falle eines Bürgen
.3 aktuelle Gehaltszettel oder aktueller ESt-Bescheid
KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Vertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 217 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.942,14 |
| Bruttomiete | € 2136.35 |
| Betriebskosten brutto | € 363.65 |
| Gesamtmiete | € 2.500,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 145m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Sauna | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 137.9 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 3 |  74m2 |  1 |  1 |
1030 Wien
| 3 | 115m2 | 1 | 2 |
1030 Wien
| 3 | 115m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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