großzügige Altbauwohnung beim Schmerlingplatz - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Innenstadt, Volkstheater

€ 3.356,68 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/G5dDWcDtxfs

Repräsentative 6 Zimmer-Altbauwohnung mit Veranda + 2 Balkonen nahe dem Parlament.

Die Wohnlage + Öffis:
Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie beste Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz.

Das Objekt:
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Vorzimmer mit Ausgang auf die Veranda, ca 32m² Wohnzimmer mit Klopfbalkon, Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Ausgang auf die Veranda, straßenseitiges Schlafzimmer mit Balkon, Wannenbad, separates WC, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer als Arbeitszimmer/ TV-room, Duschbad, WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 2 kleine Balkone, ca 4,85m² Veranda, Kellerabteil

KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM + 20% MwSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer2110
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.658,13
Bruttomiete€ 2923.94
Betriebskosten brutto€ 432.74
Gesamtmiete€ 3.356,68

Basisdaten


Wohnfläche212.65m2
Zimmmer6
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)140
HWB EnergieklasseE

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