expat flat close to Wien Mitte: möblierte Architekten-Altbauwohnung

map 1030 Wien, Nähe: Stadtpark, CAT, Landstraßer Hauptstraße

€ 2.100,- /Monat

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Zur Immobilie

VDIEO: https://youtu.be/JpXXlKehJX4

Wunderschön sanierte 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbauhaus nahe dem Stadtpark.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einen tollem Markt bietet die nahe Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnlage fast direkt am Stadtpark bietet eine sensationelle Anbindung an den ersten Bezirk. Diesen erreicht man in wenigen Geminuten. Auch die öffentliche Verkehrsanbinung ist durch die U4, den CAT sowie diverse Straßenbahnen perfekt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Liftstock eines Altwiener Zinshauses, ist komplett möbliert und bietet folgende Räume: zentrales sehr großes Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate moderne Küche, großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Wanne + Dusche + WC) sowie einem Schrankraum, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC.

Ausstattung:
moderne Möblierung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren.

KOSTEN:
Miete: inkl BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer2035
ImmobilientypWohnung

Kosten


Betriebskosten brutto€ 236.25
Gesamtmiete€ 2.100,-

Basisdaten


Wohnfläche126m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Waschmaschineja
Klimaanlageja
Liftja
Satellitenfernsehenja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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