Ghelengasse: Eckreihenhaus mit südseitigem Garten + Weitblick

Zur Immobilie

Dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage von Ober St Veit - in einer Sackgasse.

VIDEO: https://youtu.be/qKe0LHg-E3g

LAGE
Die Lindwurmwiese mit Gasthaus und Spielplatz (Skilift im Winter) sowie der Lainzer Tiergarten mit der Hermesvilla sind zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer kurzen Wohnstraße/Sackgasse mit wenigen Anrainern. Es verfügt über einen einmaligen Wienblick Richtung Kirche am Steinhof, Kahlenberg/ Leopoldsberg und über Wien.

ÖFFIS
Die Buslinien 54A und 54B verbinden in ca 7 Minuten zur U4 Ober St Veit. In ca 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Staatsoper!

OBJEKT
Das Reihenhaus bietet auf 4 Ebenen folgende Räume:

>EG:
.Vorzimmer
.Gästezimmer mit Blick
.Keller/ Waschküche

>OG 1:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Balkon + Weitblick über Wien
.Esszimmer mit Ausgang in den Garten
.offene Küche
.Gäste-WC
.Abstellraum/ Speis

>OG 2:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer - eines mit Balkon, eines mit tollem Blick
.Badezimmer mit Wanne
.zweites Badezimmer mit Dusche
.separates WC

>DG:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer
.großer Abstellraum

Ausstattung:
.Eigengarten
.1 Garagenplatz
.SAT-TV
.Fliesen- und Parkettböden
.2 Balkone
.Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.