Einfamilienhaus in ruhiger Döblinger Lage - 6 Zimmer

map 1190 Wien, Nähe: Hungerberg, Paradisgasse

€ 4.125,- /Monat

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Zur Immobilie

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in beliebter ruhiger Lage des 19.Bezirks - in Döbling.

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Hotel, Heurige sind entweder bei der Obkirchergasse/Zentrum Döblings erreichbar. Die Linien 37, 38, 10A, 39A, S45 verbinden rasch mit anderen Bezirken/ der Innenstadt Wiens.

OBJEKT
Das Haus selbst hat folgende Räume:
.EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, WC.
.OG: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum + ca 6m² Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Bad, WC
.KG: Vorzimmer, Hobbyraum, Gäste-Zimmer, Waschküche, Abstellraum, Kellerraum, Bad (Dusche, WC)

Ausstattung:
Parkett- und Natursteinböden, Autoabstellplatz, Terrasse, Eigengarten.

KOSTEN
Miete: inkl BK (ohne Wasserkosten!), inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschafliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer1632
ImmobilientypHaus

Kosten


Nettomiete€ 3.500,-
Bruttomiete€ 3850
Betriebskosten brutto€ 275
Gesamtmiete€ 4.125,-

Basisdaten


Wohnfläche225m2
Grundfläche450m2
Grünfläche350m2
Zimmmer7
Schlafzimmer4
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenCarport
Kücheja
Balkonja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)87
HWB EnergieklasseC

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