beim Augarten: Balkonwohnung - befristet/ möbliert

map 1020 Wien, Nähe: Große Sperlgasse, Augarten

€ 728,61 /Monat

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VIDEO: https://www.homefinding.at/de/1274/video-beim-augarten-loggiawohnung-befristet-moebliert/

Diese 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich nahe dem Augarten. Die Infrastruktur ist durch die nahe U2 sowie Augarten und Karmelitermarkt perfekt- Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Die Linien 5A, 5B, U2, 2 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines älteren Neubauhauses und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Kochnische + Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC), Abstellraum, 3m² Balkon

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 5,21m² Balkon

zusätzliche monatliche Kosten: € 62,04 für Heizung/ Klimawartung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer1274
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 533,39
Bruttomiete€ 586.73
Betriebskosten brutto€ 141.88
Gesamtmiete€ 728,61

Basisdaten


Wohnfläche47m2
Nutzfläche48.49m2
Zimmmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)47
fGEE EnergieklasseC

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